售楼处电线）项目坐落上海市青浦区的徐泾板块，在蟠文路和龙联路，紧邻轨交17号线分钟左右即可抵达。经过17号线站便可到达虹桥火车站，站内便利换乘2号线号线，灵通市中心。一起还接近崧泽高架路、嘉闵高架路、沈海高速、外环高速等高速路网，开车出行也十分快捷，地理方位优胜。间隔虹桥机场仅12分钟车程（直线公里左右），间隔公民广场35分钟车程（直线号线西延伸段诸光路站正在施工中，估计2025年末建成通车，通车后将灵通南京西路、淮海路、新六合。未来虹桥归纳交通纽带再晋级，其间机场联络40分钟衔接虹桥、浦东两大世界机场；加上已注册的2号线号线以及“七横六纵”立体高速路网，半小时内掩盖上海简直一切的重要商务区、新城中心。

  本项目坐落青浦徐泾西虹桥商务中心区，间隔虹桥纽带3.5公里，国家会议中心1.2公里。周边聚集了万科、中核、宝龙、中建、中骏、绿洲、前海人寿等大型房企的商办项目入驻，开展的潜在才能无限。大虹桥商务区是依托虹桥归纳交通纽带，虹桥高铁和机场涵盖了一切交通方法的立体交通网，由于交通快捷和政府开发支撑，一些有名的公司和高新技术产业等也已连续搬入虹桥商务区，现在已有几十家世界500强企业在这里入驻（阿里巴巴、壳牌、罗氏、我国安全等等），未来几年会引进到数百家以上，还有像美的、安踏、波司登、三棵树、新潮传媒、惠泰医疗等总部相继落户于此，将推进西虹桥总部经济能级再上新台阶。跟着大虹桥晋级世界级商务中心， 寓居需求将大幅度的进步，而恰恰是由于中心区汇聚了世界交通纽带、会议中心、世界级商务圈，直接引发了其住所的稀缺，据统计，中心商务区内的住所规划体量占比缺乏5%。

  项目紧邻虹桥超级IP“蟠龙六合”，蟠龙六合是瑞安集团打造的“城市微休假”系列首个项目，结合23万方绿洲带来“公园里的新六合”，旨在出现一个人与自然接近、人与人沟通的古镇新六合。项目间隔“蟠龙六合”直线米左右，妥妥的板块中心方位，项目西侧紧邻青浦世界外国语校园，该校是由均瑶集团部属上海世外教育服务开展有限公司举行的一所16年一向的全日制要点民办校园，归于优质教育资源。间隔项目东南方向直线公里处，是国家会议中心，上海又一地标性修建（又称“四叶草”），总修建面积超150万平方米，集展览、会议、活动、商业、工作、酒店等多种业态为一体，是现在世界上最大的会议归纳体。项目的北面，是徐泾2023年最终一次千人摇号的白发蟠龙四季，西北方向一路之隔便是闻名的蟠龙六合一期——蟠龙珑苑，其时也是创下了上海一切楼盘认购人数的一个记载——3975组。由此可见“蟠龙六合”是大虹桥最炙手可热的区域之一。

  在商业方面，项目周边3公里范围内商业配套树立，象虹桥六合、龙湖天街、首位奥莱、虹桥前湾形象城MEGA、开市客。项目北侧自带文体和商业用地，未来建成后可满意小区业主的基本日子需求。

  教育方面，本项目周边小区对口的分别是，青浦区试验蟠文幼儿园、徐泾小学、徐泾中学。

  项目周边次新房均价，像蟠龙六合一期最高时成交价到达9万多，现在也有8万左右。所以咱们项目6.5万左右的联动均价性价比仍旧很高的。

  同济房产：始创于1993年的同济房产系上海同济科技实业股份有限公司（上市代码600846）的全资子公司。在2021年，为贯彻落实党中心、国务院关于高等校园所属企业体制变革的严重决议计划布置，公司实践操控人变更为杨浦区国有资产监督管理委员会。

  风云进程30年，同济房产集团一直视房地产开发为主营业务，开发过许多项目，

  同济房产在上海深耕30年，曾开发的住所项目有：同济晶萃（松江泗泾）、同济城市雅筑（松江老城）、同济融景雅苑（嘉定南翔）、同悦湾华庭（浦东祝桥）、同济城市阳光（宝山大场）等数十个项目；

  同济房产在外省市开发的项目有：泰州同悦容园、姑苏同济艺墅、太仓同悦锦园。

  ，项目东至蟠东路、西至蟠文路、北至龙联路、南至规划公共绿洲（近崧泽大路）。项目占地面积16611.1㎡，总建面50760.36㎡，容积率2.0，美化率35%，

  整个小区共有2个主出入口，西侧蟠文路出入口为人行出入口，门口为水系景象，此处的这个修建为社区服务用房，未来将用于物业工作，居委会和社区活动室等，东侧蟠东路出入口为车行兼人行出入口，未来您车辆就由此处进入地下车库，社区为准人车分流规划，地面会设置8个访客车位，车位配比大于1：1.2。

  项目共由4幢14层或16层小高层住所组成，共有2种户型，分别是约100㎡的三房两厅两卫（191套）以及约145㎡四房两厅两卫（91套），合计282套。1幢和2幢的西侧14号门栋为145㎡四房两厅两卫，两梯两户规划，其他门栋均为100㎡三房两厅两卫，一梯两户规划。那咱们蟠龙里为超低能耗小区，项目在规划之初就将节能环保的理念相交融，24小时的新风体系、最厚处达335毫米大于一般修建的外墙厚度、三玻两腔高性能外窗，可下降50%的修建能耗。项目的修建立面为现代精约风格，一层选用灰白色石材外立面，二层以上为灰白色真石漆+咖啡色涂料并调配香槟金色金属装修条，与整个蟠龙世界社区风格保持一致。景象方面连续了修建的现代精约风格，展示精美的花园式住所，项目景象规划由上海罗朗景象工程规划有限公司担任，像瑞安蟠龙六合、上海招商虹桥第宅等都出自该公司之手。全体的景象规划表现了“微”休假/慢日子的规划理念，沿着小区中心的这条景象中轴线，建立有森境会客厅，结合中心的阳光大草坪，未来您可带着孩子与家人在小区内漫步休闲，此处为乐活空间，将会设置一些娱乐活动设备，供您和孩子一起玩耍，围绕着小区美化景象，还设有轻Younger环道，可供您空闲之余跑步运动，除此之外小区还设置了多处构思架空层，打造社区互动空间，未来可为业主供给更多的沟通渠道和功用空间。

  项目北侧为配套的文体和商业用地，总用地面积到达10661.28㎡，限高24米，以后会引进不少于8种体育设备和一个智慧型菜场。项目南侧为规划中的城市绿洲，第一排楼栋间隔崧泽高架路超过了65米，简直无遮挡采光十分好，第二排的2幢间隔第一排的楼栋距也超过了46米，相当于栋距超过了房子层高，未来您房子的采光必定没问题。别的提一下咱们项目北侧没有规划连廊，北侧采光也十分通透，周边项目大都规划有连廊，如蟠龙六合北侧是有连廊的。

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