开发商的大证是指国有土地运用权证和房子所有权证，俗称大证。在开发商办完一个楼盘的产权总证之后，进行新建商品房的初始挂号，而且还没有分割到各个业主名下之前的证就叫大证。

  大证是购房者购买房子的重要凭据之一。开发商没有处理大证就交房，归于违规交房，这将会影响业主处理产权证。因而，购房者在购买房子时要保证开发商现已处理了大证。

  开发商在完结房子的修建作业后，需求出示《修建工程竣工存案表》、分户查验表、面积陈述实测陈述及室内环境查验陈述，获得当地修建部分的竣工查验。一起，开发商还需向业主供给《住所质量保证书》和《住所运用说明书》。

  购房者在签定出售合一起，应与开发商约好交房时的房子配套设备，保证本身的合法权益。假如开发商未按约好供给对应的配套设备，购房者有权拒绝收房。

  开发商的大证是国有土地运用权证和房子所有权证，购房者在购买房子时要保证开发商现已处理了大证。一起，在签定出售合一起要约好房子配套设备，保证本身的合法权益。